Κατηγορία: Φορολογικά

Αναστέλλεται για το 2018 η ισχύς του άρθρου 41 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος σχετικά με το φόρο της υπεραξίας που προκύπτει από τη μεταβίβαση ακινήτων, σύμφωνα με τροπολογία που κατατέθηκε στο νομοσχέδιο του υπουργείου Δικαιοσύνης που βρίσκεται σε φάση επεξεργασίας στη Βουλή. Σύμφωνα με το Γενικό Λογιστήριο, η απώλεια εσόδων για το 2018, από την […]

Read More

Ξανά σε ισχύ τίθεται η βεβαίωση μη οφειλής ΤΑΠ στις μεταβιβάσεις ακινήτων, όπως προβλέπεται στο πολυνομοσχέδιο του Yπουργείου Εσωτερικών που κατατέθηκε στη Βουλή. Ειδικότερα, επαναφέρεται σε ισχύ η διάταξη της παρ. 18 του άρθρου 24 του ν. 2130/1993, σύμφωνα με την οποία οι πωλητές, πριν τη μεταβίβαση πάσης φύσεως ακινήτων, υποχρεούνται να προσκομίζουν συμβολαιογραφικό έγγραφο […]

Read More

Αυτόματη και ηλεκτρονική έκδοση οικοδομικών αδειών, μειωμένα παράβολα στο ύψος των 250 ευρώ από 500 που είναι σήμερα και διευκολύνσεις πληρωμής έως σε 80 δόσεις επιστρατεύει το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας για να δελεάσει τους απρόθυμους ιδιοκτήτες ακινήτων που περιμένουν καρτερικά έναν χρόνο την ψήφιση του νέου νομοθετικού πλαισίου που φέρνει πιο ευνοϊκές ρυθμίσεις για […]

Read More

Τι ισχύει πλέον για τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων μετά και τον ψηφισθέντα Νόμο 4472 της 19/05/2017. Αλλαγές του άρθρου 111 του Ν. 4446/2016 για την βραχυπρόθεσμη μίσθωση ακινήτων, ρυθμίσεις, προϋποθέσεις, πρόστιμα μη τήρησης προϋποθέσεων και λοιπές ρυθμίσεις στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού. Τι νοείται ακίνητο: Για τους σκοπούς του παρόντος άρθρου ως ακίνητο νοείται: α) […]

Read More

 Ριζικές αλλαγές και ενοποίηση σε ενιαία βάση δεδομένων, με μεγαλύτερη δυνατότητα ελέγχου, ταυτοποίησης και αντιστοιχίας της αυθαίρετης δόμησης, επιχειρεί να εισαγάγει ο νέος νόμος που αντικαθιστά από την ερχόμενη άνοιξη τον ισχύοντα 4178. Το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, επεξεργάζεται τις τελικές λεπτομέρειες του νέου νόμου, δίδοντας παράλληλα παράταση στην καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής του τρέχοντα, έως […]

Read More

Χωρίς ουσιώδεις αλλαγές σε σχέση με το αρχικό σχέδιο νόμου ψηφίστηκε το Άρθρο 111 του πολυνομοσχεδίου, με τις ρυθμίσεις για τη βραχυπρόθεσµη μίσθωση ακινήτων στο πλαίσιο της οικονοµίας του διαµοιρασµού. Ιδού ο νέος νόμος (ΦΕΚ 249 Α’) για την τουριστική μίσθωση σπιτιών (από 1ης Φεβρουαρίου)… 1. Για το σκοπό του παρόντος άρθρου ως ακίνητο νοείται: […]

Read More

Το Δημόσιο θεσμοθετεί μια σειρά όρων και προϋποθέσεων για τους ενδιαφερόμενους ιδιώτες που επιθυμούν να μισθώσουν τις κατοικίες τους σε ξένους επισκέπτες. «Χέρι από την πίτα» ύψους 1,4 δισ. ευρώ της ραγδαίας αναπτυσσόμενης αγοράς των ηλεκτρονικών μισθώσεων επιπλωμένων κατοικιών σε ξένους επισκέπτες, επιχειρεί να βάλει το Δημόσιο με τη θεσμοθέτηση μιας σειράς όρων και προϋποθέσεων που […]

Read More

Στη φορολόγηση των εισοδημάτων που αποκτώνται από την ενοικίαση ακινήτων, μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας τύπου Airbnb, σχεδιάζει να προχωρήσει το υπουργείο Οικονομικών. Εκτιμάται ότι από το μέτρο αυτό μπορούν να ενισχυθούν τα δημόσια έσοδα κατά 250 εκατομμύρια ευρώ σε ετήσια βάση, ενώ σύμφωνα με τους υπολογισμούς το μέγεθος της οικονομίας του διαμοιρασμού (sharing economy) στον ελληνικό […]

Read More

Στα έξι θα φθάσουν τα πιστοποιητικά/αποδεικτικά που θα πρέπει να συνοδεύουν υποχρεωτικά το κάθε ακίνητο, αυξάνοντας τα βάρη των ιδιοκτητών και χωρίς να υπολογίζονται οι φόροι που πληρώνουν ετησίως. Μέχρι σήμερα οι ιδιοκτήτες ακινήτων υποχρεούνται στην έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης 10ετούς ισχύος, το οποίο πλέον είναι υποχρεωτικό σε κάθε συναλλαγή (πώληση ή μίσθωση) ακινήτου ανά […]

Read More

Ερχονται απίστευτες επιβαρύνσεις για όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων που θέλουν να πουλήσουν ή να μισθώσουν την περιουσία τους αλλά και για εκατομμύρια άλλους που είναι υποχρεωμένοι να έχουν «ηλεκτρονική ταυτότητα» κτιρίου, ενεργειακό πιστοποιητικό, πιστοποιητικό περί αυθαιρεσιών κ.λπ. Με το καλημέρα οι ιδιοκτήτες πρέπει να πληρώσουν τουλάχιστον 500 ευρώ για μια απλή επίσκεψη μηχανικού στο χώρο […]

Read More