Τreasure of Real Estate 
Ριζικές αλλαγές και ενοποίηση σε ενιαία βάση δεδομένων, με μεγαλύτερη δυνατότητα ελέγχου, ταυτοποίησης και αντιστοιχίας της αυθαίρετης δόμησης, επιχειρεί να εισαγάγει ο νέος νόμος που αντικαθιστά από την ερχόμενη άνοιξη τον ισχύοντα 4178. Το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, επεξεργάζεται τις τελικές λεπτομέρειες του νέου νόμου, δίδοντας παράλληλα παράταση στην καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής του τρέχοντα, έως […]
Read More
Χωρίς ουσιώδεις αλλαγές σε σχέση με το αρχικό σχέδιο νόμου ψηφίστηκε το Άρθρο 111 του πολυνομοσχεδίου, με τις ρυθμίσεις για τη βραχυπρόθεσµη μίσθωση ακινήτων στο πλαίσιο της οικονοµίας του διαµοιρασµού. Ιδού ο νέος νόμος (ΦΕΚ 249 Α’) για την τουριστική μίσθωση σπιτιών (από 1ης Φεβρουαρίου)… 1. Για το σκοπό του παρόντος άρθρου ως ακίνητο νοείται: […]
Read More
Το Δημόσιο θεσμοθετεί μια σειρά όρων και προϋποθέσεων για τους ενδιαφερόμενους ιδιώτες που επιθυμούν να μισθώσουν τις κατοικίες τους σε ξένους επισκέπτες. «Χέρι από την πίτα» ύψους 1,4 δισ. ευρώ της ραγδαίας αναπτυσσόμενης αγοράς των ηλεκτρονικών μισθώσεων επιπλωμένων κατοικιών σε ξένους επισκέπτες, επιχειρεί να βάλει το Δημόσιο με τη θεσμοθέτηση μιας σειράς όρων και προϋποθέσεων που […]
Read More
Στη φορολόγηση των εισοδημάτων που αποκτώνται από την ενοικίαση ακινήτων, μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας τύπου Airbnb, σχεδιάζει να προχωρήσει το υπουργείο Οικονομικών. Εκτιμάται ότι από το μέτρο αυτό μπορούν να ενισχυθούν τα δημόσια έσοδα κατά 250 εκατομμύρια ευρώ σε ετήσια βάση, ενώ σύμφωνα με τους υπολογισμούς το μέγεθος της οικονομίας του διαμοιρασμού (sharing economy) στον ελληνικό […]
Read More
Στα έξι θα φθάσουν τα πιστοποιητικά/αποδεικτικά που θα πρέπει να συνοδεύουν υποχρεωτικά το κάθε ακίνητο, αυξάνοντας τα βάρη των ιδιοκτητών και χωρίς να υπολογίζονται οι φόροι που πληρώνουν ετησίως. Μέχρι σήμερα οι ιδιοκτήτες ακινήτων υποχρεούνται στην έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης 10ετούς ισχύος, το οποίο πλέον είναι υποχρεωτικό σε κάθε συναλλαγή (πώληση ή μίσθωση) ακινήτου ανά […]
Read More
Μια απόφαση που μπορεί να οδηγήσει σε «κύμα» μετατροπών κατοικιών και άλλων κτιρίων σε ξενοδοχεία/ενοικιαζόμενα μικρής κατηγορίας έλαβε το αρμόδιο υπουργείο. Καταργώντας έναν περιορισμό του 1986, απελευθερώνει τη δημιουργία ξενοδοχείων και ενοικιαζόμενων δωματίων έως γ΄ κατηγορίας σε περιοχές όπου αυτό είχε απαγορευθεί, λόγω της μεγάλης τουριστικής τους ανάπτυξης. Η απόφαση επηρεάζει περιοχές της Σαντορίνης, της Κρήτης, […]
Read More
Ερχονται απίστευτες επιβαρύνσεις για όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων που θέλουν να πουλήσουν ή να μισθώσουν την περιουσία τους αλλά και για εκατομμύρια άλλους που είναι υποχρεωμένοι να έχουν «ηλεκτρονική ταυτότητα» κτιρίου, ενεργειακό πιστοποιητικό, πιστοποιητικό περί αυθαιρεσιών κ.λπ. Με το καλημέρα οι ιδιοκτήτες πρέπει να πληρώσουν τουλάχιστον 500 ευρώ για μια απλή επίσκεψη μηχανικού στο χώρο […]
Read More
Σαρωτικές είναι οι αλλαγές που φέρνει το νέο νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος για τα αυθαίρετα. Συγκεκριμένα, εισάγεται για πρώτη φορά ο θεσμός της «Ταυτότητας Κτιρίων», ενώ προβλέπονται «γενναίες μειώσεις» προστίμων για όσους πάνε οικειοθελώς και γρήγορα να δηλώσουν τα αυθαίρετά τους. Σύμφωνα με τον Ελεύθερο Τύπο, με τον θεσμό της «Ταυτότητας Κτιρίων» θα πρέπει όλοι […]
Read More
Οι οικονομικές αντοχές περίπου 600.000 ιδιοκτητών, καθένας εκ των οποίων θα κληθεί να πληρώσει πάνω από 1.000 ευρώ σε κύριο και συμπληρωματικό φόρο ακινήτων, θα κρίνει την εισπραξιμότητα του φετινού ΕΝΦΙΑ και σε μεγάλο βαθμό και την εκτέλεση του κρατικού προϋπολογισμού. Μεταφέροντας ακόμη περισσότερα φορολογικά βάρη από τους πολλούς μικροϊδιοκτήτες στους λίγους έχοντες ατομική ακίνητη […]
Read More
Η τουριστική μίσθωση σπιτιών κερδίζει έδαφος παγκοσμίως, καθώς πλέον οι ταξιδιώτες εξοικειώνονται με αυτό το είδος καταλύματος και το εμπιστεύονται. Όλα τα στοιχεία συνηγορούν ότι το φαινόμενο αυτό θα διογκώνεται χρόνο με το χρόνο. Εταιρείες, που διακινούν τη λεγόμενη οικονομία διαμοιρασμού, όπως η Airbnb, προχωρούν σε συμφωνίες μισθώσεων σπιτιών ακόμη και στα επαγγελματικά ταξίδια, γεγονός […]
Read More
English 
Ελληνικα